Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. FDM53

3 pièces

2 chambres

53.02 m²

890 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - 3 PIECES 54 M² - TERRASSE 80M² - VUE MER - PISCINE - PARKING

890 000 €

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, en première ligne face à la mer, au cœur du secteur du Palm Beach à Cannes, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée.

Le séjour et la cuisine sont ouvert sur une agréable terrasse de plus de 70m² qui, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral cannois.

La résidence est entourée d'un jardin paysager luxuriant, créant une ambiance paisible où la végétation se mêle harmonieusement aux vues sur la mer. Un environnement rare, particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Le bien est composé comme suit :
-Une entrée,
- Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer,
- Une cuisine ouverte entièrement équipée,
- Deux chambres dont une avec salle d'eau
- Une salle de douche moderne,
- Un WC indépendant.

Un parking privatif complète ce bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs devant la résidence.

À seulement quelques pas des plages de la Pointe Croisette, de la place de l'Étang, des commerces du Palm Beach et des restaurants, cet appartement constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de premier ordre.

Sommaire

  • Référence FDM53
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.02 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 1 Parking extérieur 12.5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 12.3 m²
  • 1 Salle de douche 5.5 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Parking extérieur 12 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 848 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 53.04 m²
  • Taxe foncière 1582 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 510€ ~ 700€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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