Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Les Collines

Réf. ALB90

3 pièces

2 chambres

90 m²

525 000 €

Informations complémentaires

LE CANNET - 3 PIECES 90 M² - TERRASSE DE 40 M²- DOUBLE GARAGE - CAVE ATTENTANTE

525 000 €

Avenue Albert 1er - Quartier Dolce Farniente, à proximité immédiate des commerces du Boccage et à 5 minutes à pied du Vieux Cannet.
Dans une résidence de bon standing en position dominante composée de 7 appartements.
En étage, profitant d'une agréable vue verdure et mer, le bien développe une superficie de 90 m² répartis comme suit :
Spacieuse entrée avec placards, WC invité, séjour de 34 m² plein Sud, cuisine indépendante, chambre Est, chambre de 15 m² dotée de deux baies vitrée Sud et Est, salle de bains récente avec douche et baignoire.
Extérieurs : agréable terrasse en L de 38 m².
L'appartement vous séduira grâce à luminosité et sa double exposition, le nombre d'ouvertures, sa superficie confortable, l'accès direct à la terrasse par le séjour et par toutes les chambres.
Annexes : vaste double garage fermé mesurant plus 43 m² comprenant une cave attenante soit la possibilité de stationner deux grands véhicules et de toujours pouvoir stocker ou bricoler !

Sommaire

  • Référence ALB90
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9.34 m²
  • 1 Séjour 33.42 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Cuisine 8.57 m²
  • 1 Chambre 13.72 m²
  • 1 Chambre 15.33 m²
  • 1 Salle de bains 6.12 m²
  • 1 Dégagement 2.26 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Garage 43 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 700 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 90.02 m²
  • Taxe foncière 2333 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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