Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Petit Juas

Réf. HEL93

3 pièces

2 chambres

93.8 m²

850 000 €

Informations complémentaires

PETIT JUAS - DERNIER ETAGE - 3 PIECES - PISCINE - GARAGE - CAVE

850 000 €

Cannes - en plein cœur du secteur du Petit Juas, à 15 minutes à pied de la gare de Cannes, au dernier étage d'une résidence au calme et bien entretenue, élégant appartement composé de 3 pièces principales baignées de lumière. Le bien dispose de 4 terrasses dont une de plus de 63 m² avec une vue dégagée sur les collines de la Californie jusqu'à la mer et les iles de Lérins.
Un confortable séjour est prolongé par une véranda de 22 m² environ donnant sur la terrasse principale.
La cuisine américaine est dotée d'un comptoir, également prolongée par une terrasse. En partie nuit, l'appartement dispose d'une suite avec salle de douche, d'une seconde chambre, d'un WC invité, d'une salle de douche.
Proposé avec garage en sous-sol de plus de 16m², cave attenante.
A considérer rapidement.

Sommaire

  • Référence HEL93
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.8 m²
  • Surface totale 93.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8.42 m²
  • 1 Salon 24.64 m²
  • 1 Cuisine 7.93 m²
  • 1 Véranda 21.51 m²
  • 1 Terrasse 63.78 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 10.5 m²
  • 1 Dégagement 5.33 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²
  • 1 Salle de douche 3.45 m²
  • 1 Salle de douche 2.07 m²
  • 1 Chambre 10.25 m²
  • 1 Chambre 9.11 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 500 mètres
  • Gare TGV 2 km
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km
  • Supermarché 500 mètres
  • École primaire 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Domotique
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72.22 m²
  • Taxe foncière 1431 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 46
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation200kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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