Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes

Réf. AP67

3 pièces

2 chambres

67.62 m²

470 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - 3 PIECES 68M² - DERNIER ETAGE

470 000 €

Situé dans le secteur de la Croix des Gardes à Cannes, à proximité des plages et de l’établissement Stanislas, appartement 3 pièces d’environ 68 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec parking collectif.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La distribution est fonctionnelle et permettrait de faire une troisième chambre à la place de la salle à manger.
Appartement lumineux, bénéficiant d’une triple exposition, offrant un cadre de vie agréable et calme. Une cave complète ce bien.

Sommaire

  • Référence AP67
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.62 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3.01 m²
  • 1 Séjour 26.8 m²
  • 1 Cuisine 6.88 m²
  • 1 Dégagement 1.91 m²
  • 1 Chambre 10.01 m²
  • 1 Chambre 11.08 m²
  • 1 Toilettes 1.46 m²
  • 1 Salle de douche 3.47 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 100 mètres
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 50 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 67.62 m²
  • Taxe foncière 998 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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