Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. PB104

3 pièces

2 chambres

104.44 m²

2 190 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIECES - 104M² - TERRASSE 46M² - PARKING - CAVE

2 190 000 €

Cannes Palm Beach / Pointe Croisette – Emplacement d’exception

À proximité immédiate du port du Moure Rouge et des plages du boulevard Gazagnaire, à quelques minutes à pied des commerces de la place de l’Étang et de l’avenue de Lérins, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché dans un environnement privilégié.

Au sein d’une résidence de standing avec gardien, implantée au cœur d’un parc verdoyant avec accès piéton jusqu'à la mer, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme et proximité des commodités.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie de plus de 54 m², baigné de lumière et orienté vers le parc avec une vue mer généreuse.
L’espace nuit comporte deux chambres en suite, chacune avec salle de douche, WC et rangements intégrés.

La terrasse de plus de 45m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue apaisante, véritable décor de carte postale.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Sommaire

  • Référence PB104
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 104.44 m²
  • Surface totale 150.64 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5.42 m²
  • 1 Placard 0.61 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54.09 m²
  • 1 Dégagement 2.31 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1.27 m²
  • 1 Chambre 14.96 m²
  • 1 Placard 1.45 m²
  • 1 Salle de douche 6.32 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²
  • 1 Chambre 11.87 m²
  • 1 Placard 1.01 m²
  • 1 Salle de douche 3.1 m²
  • 1 Terrasse 46.2 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 300 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Port 400 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104.44 m²
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Charges de copropriété 5520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1864€ ~ 2522€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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