Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. GZ150

3 pièces

2 chambres

149.21 m²

2 650 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE - CAVE

2 650 000 €

Situé en première ligne sur le front de mer boulevard Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach, ce spacieux appartement traversant prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.

D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.
La cuisine indépendante dispose de beaux volumes et peut être repensée selon les envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de plusieurs salles d’eau et bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement.

Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement premium.

Sommaire

  • Référence GZ150
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 149.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17.01 m²
  • 1 Cuisine 13.27 m²
  • 1 Véranda 17.56 m²
  • 1 Dégagement 6.15 m²
  • 1 Chambre 13.97 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.65 m²
  • 1 Salle de douche 2.31 m²
  • 1 Toilettes 1.65 m²
  • 1 Dégagement 4.89 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.92 m²
  • 1 Dressing 5.2 m²
  • 1 Chambre 15.88 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Garage 21.37 m²
  • 1 Terrasse 17.7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 2 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 150 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 131.65 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges de copropriété 6200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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