Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. FDM110

4 pièces

3 chambres

108.04 m²

3 450 000 €

Informations complémentaires

Cannes Palm Beach – Superbe 4 pièces traversant avec vue mer panoramique - double box

3 450 000 €

Pointe Croisette/Palm Beach. Sur le Boulevard Gazagnaire, à proximité immédiate des commerces de la Place de l’Étang et de l’Avenue de Lérins, ce bien rare prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Situé en étage élevé, cet appartement traversant entièrement rénové avec des matériaux nobles offre des prestations haut de gamme et une vue mer époustouflante.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. Un WC invités complète l’espace de réception.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans un usage quotidien confortable et fonctionnel. Le séjour / salle à manger, spacieux et élégant, s’ouvre sur une terrasse de 17 m² , offrant un cadre de vie unique sur la Méditerranée.

L’espace nuit se compose de trois suites. La première est une suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de douches dressing et de WC. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle de douches, dressing et WC, assurant confort et intimité pour chaque occupant.
L’ensemble de l’appartement est optimisé avec de nombreux rangements, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et une porte blindée.

Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien.

Sommaire

  • Référence FDM110
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108.04 m²
  • Surface totale 108.04 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7.91 m²
  • 1 Toilettes 1.72 m²
  • 1 Cuisine 9.33 m²
  • 1 Loggia 2.4 m²
  • 1 Chambre 15.08 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.56 m²
  • 1 Séjour 32.4 m²
  • 1 Chambre 15.54 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.67 m²
  • 1 Chambre 13.45 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.38 m²
  • 1 Terrasse 16.5 m²
  • 1 Garage 35 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Plage 100 mètres
  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 3 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 200 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 108.04 m²
  • Taxe foncière 2491 € / an
  • Charges de copropriété 4560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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