Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes

Réf. PIC130

3 pièces

1 chambre

127.48 m²

1 190 000 €

Informations complémentaires

CANNES CROIX DES GARDES – APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION – 128 M² – VUE MER – GARAGE

1 190 000 €

Dans un environnement historique emblématique de Cannes, ce superbe appartement bourgeois prend place au sein d’un château classé du XIXe siècle édifié par Lord Brougham, figure incontournable de l’histoire cannoise. Cette demeure de caractère, au charme architectural remarquable, incarne parfaitement l’élégance et le prestige de la Riviera française.

Développant une surface de 128 m², cet élégant appartement avec bureau séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet authentique de l’ancien. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue mer et un panorama privilégié sur la baie de Cannes.

L’appartement dispose également d’une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et raffiné. L’espace bureau complète idéalement l’ensemble pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.

Situé dans un secteur recherché de Cannes, ce bien rare conjugue histoire, architecture bourgeoise et qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, du centre-ville et des commodités.
Le bien est proposé avec un garage.

Sommaire

  • Référence PIC130
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 127.48 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 16.07 m²
  • 1 Chambre de maître 26.54 m²
  • 1 Dégagement 5.45 m²
  • 1 Salle de douche 5.23 m²
  • 1 Séjour 46.64 m²
  • 1 Cuisine 14.47 m²
  • 1 Bureau 7.44 m²
  • 1 Salle de douche 5.64 m²
  • 1 Terrasse 10.5 m²
  • 1 Terrasse 23.5 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Plage 200 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 1 122 642 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 67 358 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 127.48 m²
  • Taxe foncière 2084 € / an
  • Charges de copropriété 5688 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3000€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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